Ben je zelf geen lid, maar wil je iemand anders blij maken met m2’s grond? Ga naar Cadeau geven en volg daar de stappen.

Ben je al lid en wil je m2’s bijkopen? Ga naar Mijn Grond, log in met je wachtwoord. Je komt op je persoonlijke pagina en kan daar grond bijkopen. Minimaal te besteden bedrag is €20.

Het is lastig om daar een generiek oordeel over te geven. Het is een mix van de omvang van het perceel, geografische ligging, mogelijkheden, aanwezigheid van goede beheerders, prijs, beschikbaar kapitaal etc. etc. Maatwerk dus. In onze nieuwsbrief Landscoop is hier een uitgebreid artikel over geschreven.

Voor aankoop controleren we de diverse overheidsplannen voor het perceel en de directe omgeving. Het wordt samengevat in een ruimtelijke analyse. Bodemgesteldheid en -opbouw en de waterhuishouding zijn eveneens aandachtspunten. Op het moment dat we het hebben aangekocht worden er grofweg 3 soorten nulmetingen gedaan:

1. De chemische en fysische samenstelling en het humusgehalte van de bodem. Bij deze nulmeting hoort vervolgens een verwachtingspatroon over de te bereiken resultaten. Dit hangt ook samen met een teeltplan.
2. aanwezigheid flora/fauna (eveneens een nulmeting)
3. cultuurhistorisch onderzoek voor wat betreft aanwezigheid van landschapselementen (hagen, singels, houtwallen, voetpaden, solitaire bomen, accidentering e.d.

De opzet van Land van Ons is om dit onderzoek langjarig terug te laten komen, zodat er over een langere periode kan worden gevolgd wat de effecten zijn van ons handelen.

Dit kan, maar hoeft niet het geval te zijn.

Dit is een veelgehoorde vraag, die ook al snel tot misvattingen leidt. Als bedoeld wordt ‘land waar de mens geen enkele invloed op uitoefent‘, dan moeten we helaas constateren dat in ons land die grond niet meer aanwezig is. Al was het alleen al vanwege geluidsoverlast, de neerslag van stikstof op de bodem, rasters die beperkingen geven of afschot van dieren. Allen (en de lijst is veel langer) zijn verstorend op ‘het natuurlijke‘.

Wat wij als Land van Ons beogen is dat de impact van het handelen van de mens op het overige leven (planten, dieren, micro-organismen) dusdanig wordt ingeperkt, dat weer sprake kan zijn van vitale ecosystemen.

En dat zal een natuur zijn die op termijn veel waardevoller zal zijn dan de meeste natuur die we nu nog in Nederland hebben

We zijn ons hierop aan het oriënteren. De rol die we daar voor onszelf zien, is het aankopen van percelen die beoogd zijn als toekomstig voedselbos. Om vervolgens de uitvoering neer te leggen bij lokale initiatiefgroepen. Het voordeel van onze rol is dat de continuïteit ook op de langere termijn beter gewaarborgd wordt, omdat in de praktijk is gebleken dat lokale initiatieven het na verloop van een paar jaar vaak moeilijk krijgen is het prettig als een grotere organisatie kan helpen.

Nee. Dit hangt helemaal van het perceel af. Zie bijvoorbeeld de vraag over voedselbossen. Een beheerder zal, gelet op de doelstellingen van Land van Ons, altijd onder de regie/voorwaarden van Land van Ons het beheer voeren.

Er zijn twee soorten beheer:

1. beheer van de contracten/eigendomssituaties. Dit wordt betaald uit de exploitatiebegroting (zeg de inkomsten uit de lidmaatschappen)
2. beheer van het perceel zelf. Dit zijn kosten die door de uiteindelijke beheerder (bijvoorbeeld een boer) worden betaald.

Ook dit is zeer situationeel. Het is een van de aspecten waar na aankoop over moet worden beslist. Wat is gewenst, wat is kansrijk, wat is haalbaar?

Hangt heel erg af van beheerplan. Is geen generiek antwoord op mogelijk. Zie ook de informatie elders op de website

Ons doel is om daarmee de vitaliteit van ‘het niet-menselijke leven‘ in Nederland te herstellen en wel op een dusdanige wijze dat alle generaties na ons daar ook nog van kunnen genieten.

Zie ook een eerdere vraag over natuur. En verder: het kan zo zijn dat bepaalde percelen tegen het NNN (NatuurNetwerk Nederland) aanliggen en de provincie bereid is een afwaarderingssubsidie te verstrekken (bestemmingsplantechnisch wordt een perceel dan omgezet van agrarisch perceel naar natuur). Het hangt er vervolgens vanaf of wij onder die condities onze doelstellingen rond biodiversiteit en landschap nog steeds kunnen realiseren.

Dat is wel onze opzet.

Ja, dat kan.

Pacht zijn inkomsten voor de coöperatie en kunnen worden gebruikt voor exploitatiekosten. Als pacht leidt tot winst in de coöperatie, dan is het aan de deelnemersvergadering daar een bestemming aan te koppelen.

Nee. Voor zover ons bekend kan een coöperatie geen ANBI-status krijgen. Wij hebben wel stappen gezet om naast de coöperatie een Vrienden van Land van Ons-stichting op te richten, die die ANBI-status wel kan aanvragen.

Elke deelnemer die kapitaal heeft ingebracht voor 1 m2 of meer kan stemmen. Binnen Land van Ons geldt dat elke deelnemer 1 stem heeft, ongeacht de hoeveelheid kapitaal die door hem of haar is ingebracht.

Nee, op dit moment niet. Indien de deelnemersvergadering daartoe zou besluiten, dan kan dat geregeld worden. Voor een deelnemersraad is een statutenwijziging nodig. Het instellen van een RvC is al opgenomen als optie binnen de statuten.

Noot: een deelnemersraad is een vertegenwoordiging vanuit de deelnemers. Zo’n raad neemt een aantal taken van de deelnemersvergadering over.

Ja. Wij hebben in juni 2019 contact gezocht met AFM en om een oordeel gevraagd over de voorwaarden waaraan Land van Ons dient te voldoen. AFM heeft vervolgens laten weten dat wij ter zake een advies moeten vragen van een financieel jurist. Dat hebben we gedaan. In januari 2020 heeft AFM ons daar vervolgens nog wat vragen over gesteld, die wij per omgaande beantwoord hebben. In die beantwoording hebben wij nogmaals beoogd dat wij geen beleggingsinstelling zijn, maar een onderneming. Op 17 februari heeft AFM ons laten weten dat zij kennis heeft genomen van onze antwoorden en vooralsnog geen verdere vragen heeft.

De deelnemersvergadering stelt het aantal bestuursleden vast. Indien er een vacature is, dan stelt het bestuur in overleg met de deelnemersvergadering een profiel op. Elke deelnemer kan zich vervolgens kandidaat stellen.

De oprichters zijn van mening dat Land van Ons de grootste kans op succes heeft als heel veel deelnemers zich ook daadwerkelijk betrokken voelen. Dat kan onder andere door iedere deelnemer ook de kans te geven zijn mening te geven en zijn persoonlijke keus te maken. Door met hulp van internet te vergaderen, kan daar inhoud aan worden gegeven.

Vaak is het met een gewone ALV in in een zaaltje zo dat tijdens de vergadering ook de besluiten worden genomen. Wat wij doen is dat tijdens de ALV de standpunten van de toehoorders worden uitgewisseld. Dit kan leiden tot een aangepast voorstel dat het bestuur in stemming wil brengen. De feitelijke stemming vindt in de dagen na de ALV plaats via MijnGrond. Dat laatste is tevens de verificatie dat een stemmer ook stemgerechtigd is.

In MijnGrond publiceert het bestuur actuele cijfers en kentallen. Dit wordt operationeel vanaf het moment dat er ook daadwerkelijk percelen zijn verworven.

Alleen via de website. Klik op de Ik Doe Mee button

Zoals we er nu tegenaan kijken gaan we de deelnemers ongeveer 2 maanden voor het aflopen van het lidmaatschap vragen om te verlengen. Wil een deelnemer dat niet, dan heeft de deelnemer de gelegenheid om zijn m2’s binnen de coöperatie te koop aan te bieden. Die functionaliteit zal naar verwachting september 2021 klaar zijn. (Onze eerste deelnemers dateren van medio november 2019.)

Dat wilden we ook, maar om te beginnen zijn er slechts een paar banken in Nederland die een coöperatie als klant mogen/willen hebben. Dit zijn de 3 grootbanken ABN-AMRO, Rabo en ING, en Triodos. Dat andere banken (als ASN) geen coöperaties willen hebben heeft o.i. te maken met steeds strengere regelgeving van de Nederlandse Bank (bang voor witwassen e.d.)

Onze eerste voorkeur lag bij Triodos. Daarnaast wilden we vanuit risicospreiding een tweede bank. Dat zou dus een van de grote 3 moeten worden. Dat werd uiteindelijk ING.

Triodos wilde ons in eerste instantie niet als klant hebben, wegens diezelfde strenge regels. Inmiddels zijn we in gesprek.

Ja, dat kan. Vul gewoon het lidmaatschapsformulier in.

• Daarna ga je naar de betaalfaciliteit.
• Klik de bank aan waar je bankiert.
• Je kan nu kiezen voor een SEPA-betaling of een Ideal-betaling.
• Kies voor SEPA.
• Je krijgt nu een mailtje in je mailbox met het bankrekeningnummer waar je het geld naar moet overmaken. Dit is het rekeningnummer van Mollie (de serviceprovider, waar wij een overeenkomst mee hebben).
• Maak het openstaande bedrag over en vermeldt daarbij ook het in de mail opgenomen kenmerk.
• Je hebt daar 14 dagen de tijd voor. Na betaling krijg je weer een mail: nu van Land van Ons.
• Nu kun je inloggen bij Land van Ons en m2’s grond kopen.
• En weer kiezen voor een SEPA-betaling.

Wij ontraden deelnemers om grond te kopen met speculatieve motieven. De grond is in het verleden weliswaar waardevast gebleken, maar wij kunnen niet in de toekomst kijken. Een financieel rendement realiseren is hoe dan ook geen doel op zich bij Land van Ons. De ‘opbrengst’ van Land van Ons komt in de eerste plaats ten goede aan biodiversiteit en herstel van het landschap. Dat is onze missie

Land van Ons is een coöperatie u.a. (uitgesloten aansprakelijkheid). Bij een faillissement zijn deelnemers niet financieel aansprakelijk.

De normale exploitatie van de coöperatie wordt hieruit betaald: website, pr, eventueel inhuurkosten, deelnemersbijeenkomsten e.d. Blijken de kosten veel hoger te zijn dan hetgeen er aan lidmaatschapsgeld binnenkomt, dan besluit de deelnemersvergadering wat er moet gebeuren: kosten reduceren of lidmaatschapsgeld omhoog.

Bij overlijden gaat het eigendom over op de rechthebbende erfgenamen. Tussentijdse overdracht kan nu nog niet. Dit is een punt dat nog op onze aandachtslijst staat.

Ja, dat kan. Voor de betaling moet de minderjarige wel toegang hebben tot een bankrekening. Dat kan betekenen dat de ouders/opvoeders akkoord moeten geven.

Er zijn 2 mogelijkheden:

1. Je doet degene een lidmaatschap cadeau. Daar zit dan slechts 1 m2 grond bij. Over enige tijd willen we nog een ‘grondcadeaubon’ introduceren. Leuk om te krijgen als je al deelnemer van Land van Ons bent.
2. Je opent een lidmaatschap op naam van je (klein)kind en koppelt dit aan je eigen e-mailadres. Je kan dan zelf inloggen en m2’s aankopen.

Heb je meer dan 1 (klein)kind, dan werkt het als volgt:

• Maak voor elk van je kleinkinderen een e-mailadres aan. Het makkelijkste (en gratis) is om daar gmail.com voor te gebruiken. Heet een van je kleinkinderen bijvoorbeeld Kees dan maak je bijvoorbeeld het gmail account keesomapetra@gmail.com. Maar je kan natuurlijk elke willekeurige naam maken.
• Heb je een andere e-mailprovider dan kan je kijken of het binnen het abonnement wat je hebt ook mogelijk is zogenaamde aliassen aan te maken. Het voordeel daarvan is dat de email voor de aliassen allemaal in je eigen mailbox binnen komen.
• Dan ga je naar https://mijn.landvanons.nl/members/new.
• Je vult daar de personalia van je kleinkind in. Alleen het e-mailadres is het adres dat je voor je kleinkind hebt aangemaakt.
• Je betaalt het lidmaatschap en koopt er grond bij (dat kan je natuurlijk ook later doen en zo vaak je wilt).
• Als je op een gegeven moment je (klein)kind zelf zijn grondbezit wil laten beheren, dan hoef je alleen maar in te loggen in MijnGrond en het mailadres dat je voor je (klein)kind had aangemaakt te veranderen in het mailadres van het (klein)kind zelf.

Dit kan na minimaal 2 jaar. Je maakt dat dan kenbaar bij de coöperatie. De actuele grondprijzen tegen die tijd maken of je meer of minder voor je m2’s terugkrijgt.

Je verantwoordt dit in box 3.

Voor de aangifte 2020 is het nog niet nodig de waarde te weten, want de peildatum voor de vermogensbelasting in de aangifte 2020 is 1 januari 2020.

Op 1 januari van 2020 had nog niemand grond gekocht. Als je een voorlopige aangifte voor 2021 moet doen moet je peildatum 1-1-2021 gebruiken, maar kun je uitgaan van een schatting. Gebruik daarvoor de informatie in Mijn Grond.

Aan het begin van elk jaar krijg je van ons een overzicht met de actuele (fiscale) waarde van de m2’s.

Ja.

Nee, 5% van de inleg wordt apart gezet binnen de coöperatie. Die is bedoeld om eigen vermogen op te bouwen. Dat is kapitaal dat kan worden ingezet als er bijvoorbeeld voorfinanciering noodzakelijk is of er onverwachte tegenvallers zijn, die tijdelijk afgedekt moeten worden. Ook hier heeft de deelnemersraad een beslissende stem.

De overige 95% wordt volledig gebruikt voor de aankoop van grond.

De coöperatie is juridisch eigenaar van de percelen grond. De deelnemers zijn allemaal naar rato van de inbreng van hun ingebrachte kapitaal eigenaar van de coöperatie.

Je aankoop is niet 1 op 1 te herleiden naar een perceel met een specifieke locatie. Je wordt als deelnemer van de coöperatie mede-eigenaar van de gronden die in een bepaald jaar zijn verworven.

Je kan nu op 2 manieren betalen. In beide gevallen kies je in het scherm voor betalen op het icoontje van jouw bank. daarna heb je 2 keuzes:

1. Betaling via Ideal. Het meest gebruikelijke bij elektronisch bankieren.
2. Betaling via Sepa. Dit houdt in dat je in je mailbox een mail krijgt, waar een code instaat. Die code moet je gebruiken als je via je bank een betaalopdracht gaat geven.

Let op: zolang je niet betaald hebt, ben je geen deelnemer.

Nee. Land van Ons is financieel geheel onafhankelijk en wordt voor 100% gefinancierd door de deelnemers.

Indien er subsidieregelingen van overheidswege zijn waarvan wij gebruik kunnen maken, dan zullen we dat niet nalaten. Maar de opzet is een exploitatie die zonder dit soort afhankelijkheden gezond kan zijn.

Mocht je Land van Ons een warm hart toedragen, maar geen deelnemer willen worden, dan kun je een donatie overmaken naar rekeningnummer

NL13 INGB 0009 6308 19 ten name van Land van Ons coöperatie, onder vermelding van ‘donatie’.

Je kunt er vanuit gaan dat we de gift goed zullen gebruiken voor het realiseren van onze doelstellingen!

In onze statuten hadden we eerst staan dat er voor 2020 en 2021 een bovengrens was van €2.000 per lidmaatschap per jaar. In de deelnemersvergadering van 1 maart j.l. is dat opgehoogd naar €20.000. Daarnaast zijn er aparte mogelijkheden voor deelnemers die meer dan €50.000 beschikbaar willen stellen. Deelnemers en nog-niet deelnemers die daar meer over willen weten kunnen zich wenden tot het bestuur (bestuur@landvanons.nl).

Het wettelijk erfrecht is van toepassing. Het grondaandeel kan dan op naam worden gezet van de erfgenamen. Zij kunnen contact met ons zoeken met een verklaring van erfrecht.

Wil je van te voren vastleggen aan wie jouw grondaandeel toekomt na overlijden? Voor vererving is dan minimaal bewijs van rechtmatigheid – in beginsel – een testament nodig.
Dat kan op twee manieren: met een testament (bij notariële akte, kosten vanaf € 200) of met een onderlinge schriftelijke afspraak, een onderhandse akte die aan een notaris in bewaring is gegeven (een depot-testament).

Het kan zijn dat de kosten van een testament te zwaar wegen. Een codicil zou een oplossing kunnen zijn. Een codicil is een handgeschreven document, voorzien van datum en handtekening, waarin je zonder tussenkomst van de notaris kunt regelen dat je bepaalde roerende zaken (zoals sieraden, boeken, meubels) nalaat aan een persoon.
Je moet de betreffende spullen stuk voor stuk in het codicil benoemen, daar kunnen alle rechten van de erflater uit hoofde van het LvO-deelnemerschap (= in feite zijn recht op m2 grond) bij benoemd worden, die dan overgeschreven worden op de ervende LvO-deelnemer.

Voorbehoud: het is niet helemaal duidelijk welke spullen je wel en welke je niet in een codicil kunt legateren. Een testament heeft de voorkeur.

Land van Ons is de enige organisatie die zich op landelijke schaal volledig richt op agrarische percelen/cultuurgrond. Natuurorganisaties richten zich primair op natuurgronden (liggend in het Natuurnetwerk Nederland en met de bestemming ‘natuur’).

Of alle boeren blij zijn met Land van Ons weten we niet. Onze ervaring tot nu toe is dat er genoeg boeren zijn die graag met ons samenwerken.

Er zijn op het vlak van duurzaamheid heel veel (vaak lokale) burgerinitiatieven. We zijn natuurlijk nog maar net als organisatie begonnen, dus we moeten kritisch zijn met onze tijdsbesteding. Maar waar mogelijk zoeken we (onze deelnemers en vrijwilligers) het contact op. Omdat we ook zien dat het verbinden van initiatieven een win-win oplevert. Daarnaast is er ook op bestuursniveau contact met organisaties als Vogelbescherming of Natuurmonumenten. Om elkaar te informeren of te verkennen waar een vorm van samenwerking mogelijk is.